今週中に30万円・・・(¯―¯٥)

今日は・・・と言うか、今日『も』仕事が終わってから、不動産屋と土建屋と話してました。

先週は家の売却の件で数社の不動産屋と話し、土建屋とは修復工事の工法について、西尾市とは修復工事費用の件で交渉したりと、平日は常にバタバタです。

まず家の売却についてですが、一番気になるのは残債と売却価格の差額です。

借金が増えるのは覚悟してますが、境界線部分の修復工事費用もあるんで、なるべくなら残債が残らない方が有難いです。

不動産屋の話しだと、駅・保育園・幼稚園・小学校・中学校・スーパー・病院・歯医者等、何れも徒歩10分圏内と好立地で、ここ10年間でも地価が上がってる人気の場所らしく、周辺相場を考えても残債が残らないくらいで売却出来そうとの事でした。

また、境界線部分の修復工事費用も『100万程度なら、買い主の頭金から払えると思います』と言われました。

話しを聞いた不動産屋は皆んな同じ見解だったので、その中でも融通が効く不動産屋と契約する事にしました。

売却と言っても幾つかの方法があります。

我が家の金銭的な事情や土地の事情を考慮し、条件の合う不動産屋と契約したので家の売却に関しては一安心しています。

修復工事については、複数の土建屋と話したけど、やっぱりプレキャストコンクリートを使う工事になりそうです。

土建屋も、我が家の現状を考えてくれる業者にお願いする事にしました。

境界線部分より内側が今にも崩れそうなので、早急に修復工事はした方が良いと言われました。

家の裏が月極の広い駐車場なので、二次災害・三次災害になる前に工事した方が良いとの事です。

台風のニュースも気になるし、雨が降ると気が気じゃないんで早くやりたいんですけどね・・・

現状の見積もりだと200万円～300万円弱なので以前の業者と遜色はありませんが、土建屋の方からも、工法と費用の分担等を市と交渉してくれるそうなので朗報を待ちたいと思います。

修復工事費用を一括では払えない旨を伝え、不動産屋も交えて話した結果、30万～50万円を前金で払えば分割払いも検討してくれるとの事でした。

残りは家が売却された時の頭金を工事費用として払って、それで足りなくても分割払いに対応してくれるそうです。

ただ、修復工事を前提に家の売却を進めるので、今週中に最低30万円を用意しなくちゃです。

30万円・・・(¯―¯٥)

ボーナス月なら何とかなるのに、昨年からタイミングが悪いサイクルは継続中のようです。

最近TLで見かける曽根ちゃんに増やしてもらおうかなw

金・車・家・・・全て失いました

修復工事費用の見積もりが出ました。

工事内容についても相談しましたが、何れも高額な修復工事費用でした。

現金で払える金額でも無く、リフォームローン等の審査も落ちました。

完全に詰んだってのが現状です。

最悪のシナリオになってしまいましたが、こうなったら現状のまま家を売却するしか方法は無さそうです。

この2年で、金・車・家・・・全て失いました。

僅か2年で全てです。

昨年は家族も失いかけましたが、俺が思ってたより絆は強かったようで、家族とは現在も繋がっています。

残ってる物と言えば、その家族と莫大な借金です。

今回の修復工事の件は、家族の事を考え無ければもう少しゴネても良かったんじゃないかなと思ってます。

俺からすれば、西尾市に損害賠償を請求出来るレベルなんじゃないかと思ってたので。

西尾市の管理が悪かったせいで水路横のブロック塀が倒壊し、ウチの外構フェンスまで被害が及んだんですからね。

何故、そこまでしなかったのか・・・

それは、嫁が可哀想だからです。

詳細は書きませんが、このまま西尾市と揉め続けてると、嫁が精神的に耐えられないだろうと判断しました。

敢えて詳細を書かないんで、個々で察してもらえればと思います。

ふぅ。。。

現状では修復工事費用も払えないので、とりあえずは家を売却する方向で話しを進めます。

注文住宅なんで、間取り・壁紙・フローリング・コンセントの位置まで話し合いながら決めたマイホームです。

孫の成長の跡や思い出も沢山あります。

だけど、現状と将来を嫁と話し合った結果です。

嫁の精神状態を考えると、家を売却して再スタートするのが今のベストなんじゃないかと思ってます。

住宅ローンの残債＋修復工事費用と家の売値って考えると、かなりの借金を背負う事になります。

破産や個人再生という選択もありますが、どちらもする事はありません。

借りた金は、契約した金利を乗せて返す。

当たり前の事です。

全てを失ったとしても、自分の生き方くらいは貫きたいと思ってます。

笑ってもらって大丈夫です。

同情して欲しくて書いてる訳じゃないので。

これを読んでるフォロワーの皆さん、おめでとうございます。

他人が堕ちる様をリアタイで見れるって貴重な経験だと思います。

それに、そこから這い上がってくとこまでリアタイで見れるんですからね。

強がってますよ。

凹んでるとこを見せて同情されるより、強がってる様を笑われた方がヤル気も出るんで。

家の状態を考えると売れるかどうか不安もあります。

まだ出来る事はあると思ってますが、嫁の体調を考慮しながら行動したいと思ってます。

何でもやってみなきゃ分かんないですからね。

まぁ、なるようになるでしょ( ｰ̀дｰ́)و

まだまだ忙しい日々が続きそうです。

それでは、また・・・

火災保険や水災保険の見直しをオススメします。

今週中には境界線付近の修復工事の見積もりが出ます。

水路付近のガラを撤去した後がこんな感じです。

まだ、ガラが結構残ってますね・・・

この後、崩れないように応急処置として土嚢を積んでくれてます・・・土嚢を積んでくれてると言うか、ここも西尾市の所有地なんで当たり前だとも思ってますが・・・

そして現状は、雨が降った時の為にブルーシートで覆ってます。

ウチで工事するのは、ウチのフェンス下からの延長線です。

って事は、残ってるガラの撤去は西尾市がやるべきじゃないかなって思うんですけどね。

先週、『ザックリした感じだと200万円は見といた方が・・・』と言われました。

裏庭の約半分を掘り起こして、プレキャストコンクリートを施行する工事をする為に高額になるようです。

水路からの高さもあるんで、大きいサイズのプレキャストコンクリートが必要なんだとか・・・

プレキャストコンクリート前提で話しが進んでるんで、この見積もりのような気がするんで、見積もりが出たら他の工事方法についても聞いてみようと思います。

素人考えですが、『わざわざ裏庭を掘り起こさなくてもブロック塀みたいなので工事出来ないのかな？』って思ってるんですよね。

プレキャストコンクリート前提で話しが進んでるんで、必然的にウチから工事しないと西尾市が水路横の工事を出来なくなります。

そうすると、残ってるガラの撤去もウチでやる事になるんですよね。

裏庭部分を掘り起こさないで良い工事方法があれば、西尾市から工事をしてもらえるんじゃないかな？

西尾市から工事をした場合、土台と言うか基礎みたいなのが出来るんで、その上からブロックを積む等すれば工事費用が抑えられるんじゃないかと考えてます。

土建関係の方が居ればアドバイス頂けると嬉しいです。

火災保険が適用されれば、何でも良いから直してくれって思いますがw

修復工事費用の段取りも出来てないので、見積もりが出たら銀行のリフォームローン等にダメ元で申し込もうと思ってます。

昨年からの借入金額・借入件数・支払い遅れ等を考えると恐らく無理だと思いますが・・・

火災保険が使えれば良かったんですが、外構フェンスが壊れた原因が大雨って事で適用外でした。

今回の事があるまで保険について考えた事も無かったんで、これを読んでる方々には保険内容を再確認して欲しいと思います。

万が一の場合に備えての保険が、万が一の場合に使えないとなるとホントに困ります。

俺が無頓着だったのも悪いんですけど、火災保険以外に水災保険ってのもあるようです。

近年、全国各地でゲリラ豪雨等の水災被害が出ています。

ウチの場合も、水災保険にも入ってたら・・・って考えると悔やんでも悔やみきれません。

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金銭的にも心配ですが、それより心配なのが嫁のメンタルです。

西尾市とのやり取りが始まってから、睡眠障害や食事もろくに取らない等、メンタル的にかなりやられてそうなので・・・

俺も今回はかなり参ってますが、そんな嫁を見てると俺まで凹んでる場合じゃないんですよね。

嫁の為にも早く決着を付けようと日々考えてます。

最悪の場合、家の売却も視野に入れてます。

残債のオーバーローンや土地の現状もあるんで、そうすんなり事が進みはしないでしょうけど・・・

いろんなシチュエーションを想定していますが、どれもこれも前途多難って事に違いはありません。

何も無い平々凡々な人生より、波乱万丈の人生の方が俺らしいと開き直ってます。

常に前向きに頑張りたいと思います。

安城市のデンパークで気分転換

盆休みも後2日で終わります。

今回の長期連休は水路横の修復工事でバタバタしてた事もあり、心ここに在らずの長期連休になりました。

前途多難ですが、気分転換して前向きに考えたいと思ってます。

タイミング良く孫が泊まりに来てたんで、孫とお出掛けする事にしました。

夏っぽい遊びが出来る場所が良いなとググる事に・・・

三河地方で探すと水遊びが出来る公園が数箇所ありました。

なるべくなら西尾市に金を使いたくないので、近隣の安城市・蒲郡市・岡崎市・碧南市から探しますw

昼過ぎからのお出掛けなので、駐車場とか施設の混み具合が気になります。

安城市のデンパークは夜に花火が上がるようなので、混雑しそうな昼過ぎに着いて遊び足りなかった場合でも、花火を見て帰れば良いかな？

って事でデンパークに決定です。

孫が2歳3歳の頃からデンパークには来てるけど、小さい子供から小学生くらいまで遊べそうな遊具やイベントがあるから困った時のデンパークって感じですw

入園するとすぐに大きい恐竜が見えました。

入ってすぐに見えるんで、子供は真っ先に食いつくんじゃないでしょうか？

デンパーク、グッジョブですw

膝くらいまでだからプールと言うより水遊び場って感じで、水着を用意してなくても楽しめます。

水遊びをしてからアスレチックのある風車広場へ・・・

2年前に来た時は怖がって出来なかったんだけど、孫も少し成長したようです。

ビビりながらですが、アスレチックを楽しんでいました。

高さは2～3mくらいかな？

落ちた際の網とか無いからちょっと怖かったです^^;

アスレチックで遊んだ後はハンモックで一休み。

風が心地よい感じで寝そうでしたw

トランポリン等もあり、孫も楽しそうです。

遊んだ後は体験コーナーでライトドームを作る事にしました。

800円ですが、ボトルの中に入れる装飾品は別売りでした・・・

まぁ、孫の笑顔の為に払いましたけどねw

期間限定で鬼太郎商店ってのもありました。

孫が遊び疲れて眠そうだったので、再入園スタンプを押して一旦帰宅しました。

2時間くらい昼寝して、花火を見る為に再度デンパークへ・・・

デンパークの入園料は、大人700円小学生未満無料なので、1400円で1日遊べればかなりお得だと思います。

『アソビュー』ってサイトに登録し、アソビュー経由で入園チケットを購入すると大人650円で済みます。

デンパークはセブンチケットでも650円で前売り券を購入出来ますが、アソビューならポイントも付与されるので前売り券を購入してから行くならアソビュー経由がお得だと思います。

アソビューのリンクも貼っときます。

↓↓↓

先が不安になる盆休みだったけど、昨日今日と孫が遊びに来てくれたから気分転換出来ました。

今日はぐっすり眠れそうです。

西尾市と完全決着！

8月13日、水路に落ちたブロック塀とガレキの撤去が始まりました。

突然、重機の音がしたんで工事してる人に確認すると、西尾市から依頼されたと・・・

ウチには何の連絡も無かったんですけど・・・

以前、町内会の総代と市役所職員のやり取りで、『西尾市で水路に落ちたガレキの撤去をしても良いけど、撤去費用は〇〇さんに請求しますよ！』と言われてたんで、『何の連絡も無く撤去し、請求書が送られてくるんじゃないか？』と不安になりました。

とりあえず、土日って事と工事業者に文句を言っても仕方ないんで、18日の話し合いまで待つ事にしました。

8月18日午前10時、俺達夫婦とハウスメーカーの人と市役所職員2名、計5名で話し合いスタートです。

簡単な挨拶を済ませ、

俺

『あんまりダラダラと話す気は無いんで、西尾市で決まった対応を教えてください』

市役所職員

『今回は、私共の対応が悪く大変なご迷惑をおかけしました。顧問弁護士とも協議した結果、ブロック塀の倒壊に関しては西尾市側に非がありました。ガレキの撤去と水路の修復は西尾市でやらせていただきます』

と、顔を合わせて5分くらいでガレキの撤去と水路の修復については決着しました。

俺

『どう考えても西尾市側にも非があるんだから、最初から上から目線で物を言わんといてくれれば良かったのに・・・』

市役所職員

『最初に対応した職員の判断が悪かったと思います。申し訳ありません』

俺

『いや、もう決まったならそれで良いです。俺もいろんな人に相談して、ウチの敷地内の落ち度についても指摘されてるんで』

市役所職員

『〇〇様方の敷地内の事に関しては、西尾市で対応する事は出来ませんが、お見舞い申し上げます』

これで、西尾市との揉め事は落着しました。

結果

・水路に倒壊したブロック塀の管理責任は西尾市にある。

・水路に落ちたブロック塀等のガレキの撤去は西尾市でやる。

・ウチの敷地のえぐれた部分は個人で修復する。

勝利宣言しても良いんじゃないかと思える結果になりました。

フォロワーさん・町内会・友人・知人と、沢山の人にアドバイスをもらった結果だと思います。

皆さん、ありがとうございましたm(_ _)m

これからは、ウチの敷地内の修復になるんですが、敷地内のガレキや家の立地上かなりの費用が必要になりそうです。

保険屋に確認したけど、保険適用外って事なので当然ですが自腹です。

胃の痛い日はまだまだ続きそうですが、俺達夫婦と家族にとって最良の結果になれるよう頑張ろうと思います。